8月27日，合景泰富集團（HK.1813）發布2021年中期業績。半年報顯示，截至2021年6月30日，合景泰富合約銷售額、按權益合并收入、核心利潤、權益合并核心毛利潤等多項核心指標穩健向好。其中，上半年合約銷售額達到562億元，同比增長53%；按權益合并收入222.2億元，較去年同期增長10.8%；核心利潤為33.2億元，同比增長4.6%；按權益合并核心毛利潤為72.8億元，同比增長12.3%。

（圖：合景泰富2021年中期業績公告）

財務穩健 營利雙增

半年報顯示，合景泰富合約銷售約562億元，同比增長53%；總資產約2431.2億元，同比增長4.7%；總權益約619.2億元，同比增長14.8%；按權益合并收入約222.2億元。

根據克而瑞發布的《2021上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》，合景泰富全口徑銷售額排名第40位，比2020年增長了14位。另外，該公司2021年1-7月預售額達到643億。

在銷售額和收入穩增同時，報告顯示，2021年上半年合景泰富實現按權益合并核心毛利72.8億元，同比上升12.3%；毛利率達到30.1%，在行業中處于較高水平；其中，核心利潤33.2億元，同比增長4.6%，體現了合景泰富今年數字化轉型和精細化運營能力。

而在財務結構方面，合景泰富保持一貫續審慎穩健風格，進一步優化財務結構。公告顯示，該公司上半年現金余額為473億元，凈負債率54.1%，下降了7.6個百分點，上半年，該公司融資成本也維持低位，擁有厚實財務安全墊，保持較強抗風險能力。

　　堅持多元布局 可持續發展

面對新的經濟周期和市場環境，合景泰富早在幾年前布局數字化轉型，并不斷協同發展多元業態，持續拓展業務邊界，提升營業收入的可持續性和多樣性。公告顯示，合景泰富租金收入達到9.01億元，同比增長55.3%

截至目前，合景泰富集團已實現從單一銷售型房地產開發向管理服務輸出綜合體轉型，從單一重資產向輕重資產并行轉型，業務布局涉及地產開發、輕資產、教育、文旅和健康多個板塊，多元業務助力企業發展。其中，已開業的商業項目共41個，其中商場10個、寫字樓9個、酒店22個。

優質的、成熟的投資性物業能夠持續為集團的發展提供穩定的現金流入和利潤支撐。2021年是合景泰富成立的第26個年頭，前瞻性的布局多元業態，穩健持續的增長態勢，為這家千億級企業的發展提供了無數可能性。

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