前陣子#北大教授勸年輕人別太早買房#話題引發(fā)網(wǎng)友熱議。教授說的在理,但對(duì)于剛需人群來(lái)說,解決“住”確實(shí)是人生大事。今天,麥田房產(chǎn)就跟大家來(lái)聊聊“剛需第一次買房怎么選”。

為什么有人傾向于二手房?

二手房大多是成熟小區(qū),周邊的配套設(shè)施相對(duì)完善;更重要的是,二手房所見即所得,關(guān)于這個(gè)社區(qū)的優(yōu)缺點(diǎn)一目了然。如果之前的房主裝修不錯(cuò)的話,在購(gòu)買后甚至都不用裝修,只稍加裝飾就可以入住,省時(shí)省心了不少。

但也要知道,對(duì)于房齡較長(zhǎng)的二手房,可能會(huì)影響到貸款年限,戶型設(shè)計(jì)不夠人性化,容易造成面積浪費(fèi);另外,一些設(shè)施陳舊,可能會(huì)產(chǎn)生一定的維修費(fèi)用,導(dǎo)致實(shí)際購(gòu)房成本增加。

如果你是一個(gè)追求設(shè)計(jì)新潮的購(gòu)房者,也可以考慮選新房。

現(xiàn)在很多新房室內(nèi)設(shè)計(jì)新穎、戶型也相對(duì)合理一些,比如充足的壁櫥、恒溫恒濕的新科技系統(tǒng)等。小區(qū)人車分離,環(huán)境優(yōu)美,更符合現(xiàn)代審美。

只是在我們看到優(yōu)點(diǎn)的同時(shí),別忽視自己要承受從期房到現(xiàn)房的周期變數(shù),比如交房入住后,可能會(huì)出現(xiàn)房屋的某方面與開發(fā)商最初承諾的不符這樣的情況。

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