12月12-13日，第24屆貝殼杭州站“搏學大考”開考，12個新經紀品牌10000余名經紀人奔赴這場“經紀人的高考”。“我的上千題，換您零問題”，提升經紀人的專業能力，給消費者提供更滿意的服務，這是搏學大考的目的，也是延續13年的初心。

一場已經持續了12年的“經紀人高考”

鏈家經紀人小吳今年是第一次參考“搏學大考”，這兩天正在認真啃教材，對于搏學既向往也忐忑：“進來時就聽同事說起搏學大考，說是做經紀人這行的高考，考核自身的專業能力，我也想看看自己專業水平現在到底如何。”小吳的回答，似乎正應了“搏學大考”的目的。

搏學大考最早是從鏈家開始，2011年發起，已經連續開展了13年。截至2023年7月，共計有2,495,660人次參考。搏學二字，“搏”字取自“拼搏進取”的價值觀，“搏學”又與“博學”諧音，寓意希望經紀人可以不斷拼搏進取，獲得淵博的學識，用專業立身，服務好消費者。

現在，搏學成績已經成為衡量行業經紀人專業能力的重要標準，正在被越來越多的消費者認可。市民張阿姨剛在店里看到有經紀人在復習搏考資料時，一開始覺得挺好奇：“做個經紀人怎么還要參加考試。”當了解了來龍去脈時，張阿姨豎起了大拇指，直夸這個考試很有必要：“房子的事情對于我們普通老百姓來說是大事，容不得一點馬虎，專業能力一定得過關，通過考試來檢驗，是挺靠譜的。我下次一定選搏學分數高的經紀人。”

“我的上千題，換您零問題”，不僅僅是一句口號。

來自于實踐的題目，讓考試更像是一次全面實操的考核

房地產經紀行業作業復雜而多變，但經紀人普遍職業化程度較低，如何提高從業者的專業能力，是行業發展的難題之一。搏學大考的本質就是以考促學，目的是為了提升經紀人的專業能力，促進經紀人職業化。

相比于一般的行業考試，搏學大考的試題更注重“實操性”，試題均源自實際案例，分為買賣(存量房)、租賃、新房三套試題體系，考題覆蓋經紀服務、交易服務、房地產基礎、交易法規和平臺文化規則等5大模塊，題型素材均為場景化的案例，考試范圍從房產政策、法律到金融貸款、交易細節，甚至涉及刑法、民法典部分內容。

經紀人在從業過程中會碰到各類情況，通過對經紀人業務的徹底摸查和整理，保證考核的全面性，試題的“全范圍”“多重點”倒逼經紀人全面復習，促進業務流程的規范化。而根據各城市房產政策的不同，各城市在大部分題型上也做了相應本地化，從而讓考試更具本地實操指導意義。

學以致用，以考促學。貝殼做搏學大考，是希望搏學成為全國經紀人考試的有效補充，打造行業人才培養的基礎設施。以考促學，通過一次次考試，推動經紀人學習進步，其底層邏輯是在“助人”，讓經紀人更專業，幫助經紀人服務好消費者，從而推動人才升級，提高服務品質。

是一場考試，更是一場經紀人對于專業能力的雙向奔赴

德佑振家萊茵店經紀人黃志文是上一屆搏學大考貝殼杭州站買賣序列的“狀元”，他把作業外的時間全部交給了“搏學”，對于搏學他有著自己的認知：“搏學是一次對于日常專業能力的檢驗，它很好地萃取了我們日常作業過程中碰到的難點和盲點，通過搏學，可以復習自己已經掌握的知識，也能看到自己的盲區。通過學習獲得專業的服務能力，持續帶給客戶滿意的服務，我覺得這才是搏學真正的答案。”

搏學不僅僅是一次考試，更是一種對于自身專業能力的認證和追求，貝殼杭州站12個經紀品牌有1萬多名經紀人主動報名參加本次搏學考試，正是對于好服務的雙向奔赴。

這種雙向奔赴還體現在對于“搏學大考”考題的精研中，貝殼杭州站搏學大考負責人丁艷紅表示：“考試是手段，不是目的。想要經紀人真正能從考試中獲得提升，對專業度成長帶來助力，我們的考題就必須貼合需求，有價值、有針對性。”

據了解，每年搏學考試都會有題庫更新，會組織專家進行題庫編寫，這里最重要的就是根據行業市場和人員結構調整題庫結構，萃取新興案例中的知識點，更加貼合當下的作業操作實踐，并出具配套的學習課件，僅二手房交易學習資料有17萬字，幫助經紀人系統性地學習相關知識點，讓考試變得真正貼合作業、與時共進，更有價值。

一場有價值的考試，一次對于專業能力的自檢，這就讓搏學成為了一次雙向奔赴的選擇。

行業的一項基礎設施，實現經紀人職業化的一項重要舉措

其實在搏學體系中，除了一年2次的“大考”，每月都有搏學的日常考試。在貝殼的成長體系里，“搏學大考”是貝殼推動經紀人職業化的一項重要舉措，而包括搏學在內，貝殼為從業者的職業化打造了一個完整的體系。

貝殼將線上與線下相結合，通過小貝訓練場、貝殼經紀學堂APP等應用，花橋學堂認證，以及以考促學的搏學大考，形成“有人教、有地學、有場練、有考試、有通關”的賦能閉環，一步步打造經紀人的專業能力。只有不斷驅動經紀人向專業化進化，才能提升整個行業的生態，提升經紀人的服務水平。這是貝殼的使命，也是每個從業者的的心中所愿。

我的上千題，換您零問題! 24次搏學大考初心不變!看著這些正在認真搏學的經紀人，希望他們都能考出“專業”的好成績!

(新媒體責編：wa12)