2014年和2018年，華平投資與孫冬平先生分別聯手創立了東久中國和新宜中國。去年兩家公司完成了合并，打造成為東久新宜集團，成為中國領先的新經濟基礎設施投資和運營平臺。

近期，由東久新宜集團發起的國泰君安東久新經濟產業園封閉式基礎設施證券投資基金(以下稱“東久REIT”)在上交所鳴鑼交易。東久REIT(基金代碼：508088)由此成為首批標準廠房基礎設施公募REITs之一。

作為中國金融改革與創新最新成果之一，中國證監會于今年9月批準了首批以標準廠房為基礎設施資產的產業園公募REITs項目之一的東久REIT。東久REIT發行過程中，全網反響熱烈且積極認購，網下及公眾投資者的認購倍數分別達到了101和296倍，截至上市首日共募集資金15.175億元人民幣。

東久新宜董事長兼首席執行官孫冬平表示：東久REIT成為全國首批標準廠房基礎設施公募REITs之一，并在上交所上市，這是對我們產業基礎設施開發運營能力的高度認可。我們將通過發行REIT盤活存量資產，重點投資、運營和提升旗下持有的產業園，助力長三角一體化發展和產業鏈聚集整合。以產業園為代表的產業基礎設施已成為驅動“國內大循環”戰略的發動機，國家出臺的投融資改革和長三角一體化政策提出要推動基礎設施REITs發展。借助政策東風，東久REIT的獲批和上市，可謂正逢其時、引領行業。

東久新經濟REIT的成功發行，將有力推動民營企業公募REITs試點項目的加速落地，盤活公司所積累的存量資產，特別是標準廠房資產。標準廠房和產業園作為支持高科技智能制造企業發展的基礎設施，具有現金流充足、租金預期良好、投資收益穩定的優勢，非常適合通過基礎設施REITs發行的底層資產。未來，華平投資將繼續與地方政府、金融機構、產業客戶共同合作，通過pre-REITs等更多渠道，打造一批高質量的新經濟產業園。

據悉，華平投資在亞太不動產及新基建領域擁有超過15年投資經驗。作為亞太不動產領域投資規模最大、最活躍的投資機構之一，華平投資已對超過50家不動產企業投資超過75億美元。技術革新一直是華平不動產投資戰略的基石。早在10多年前，華平投資就意識到技術帶來的變革性影響，并開始在物流地產、數據中心、高科技產業園區等領域深度布局。目前華平投資在“新經濟地產”領域的投資配置已超過其不動產投資組合規模的2/3。

(新媒體責編：wan123)