2014年樓市低迷，但四季度大城市住宅成交量逆轉(zhuǎn)，12月成交量再創(chuàng)歷史新高，甚至比樓市復(fù)蘇的2012年和繁榮的2013年同期還要高。但到了2015年首月，相比往年元旦延續(xù)翹尾行情，2015年元旦假期多地樓市開(kāi)局平淡。

　　去庫(kù)存的壓力也讓原本出現(xiàn)苗頭的“漲價(jià)”聲音被迅速蓋過(guò)。武漢多位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商表示，去庫(kù)存仍是今年的第一任務(wù)。另一方面，購(gòu)房者仍未扭轉(zhuǎn)看跌后市的心理預(yù)期，導(dǎo)致樓市成交量在經(jīng)過(guò)3個(gè)月的釋放后顯得后勁乏力，也造成開(kāi)發(fā)商推盤(pán)動(dòng)力不足。

　　漢陽(yáng)一開(kāi)發(fā)商透露，如果沒(méi)有進(jìn)一步的利好政策，預(yù)計(jì)2015年頭兩個(gè)月，武漢樓市的成交量將回落至常態(tài)，整體的價(jià)格水平也將企穩(wěn)。

　　由于存量仍在高位，庫(kù)存消化速度有限，開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)的判斷仍保持相對(duì)謹(jǐn)慎的態(tài)度。有開(kāi)發(fā)商分析，由于樓市庫(kù)存量較大，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，房?jī)r(jià)暫時(shí)缺乏快速上升的動(dòng)力。

　　此外，高昂的土地成本導(dǎo)致在2015年里，很可能出現(xiàn)多個(gè)頂級(jí)豪宅項(xiàng)目。2014年，武漢市多個(gè)臨江、臨湖豪宅開(kāi)盤(pán)，面積多在200-400平米，但整體消化情況并不理想。新盤(pán)上市、老盤(pán)加推，2015年的豪宅無(wú)疑將面臨更激烈的競(jìng)爭(zhēng)。

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