昨天，望京果嶺里社區(qū)大部分電梯停運，讓業(yè)主們愁眉苦臉。全社區(qū)76部電梯中66部被認定有安全隱患。從昨天下午到今天凌晨，社區(qū)很多業(yè)主都來到社區(qū)服務(wù)站，社區(qū)物業(yè)、監(jiān)管部門、街道辦事處三方坐在一起討論。爭執(zhí)的主題無非兩個：電梯要不要停，又該怎么修。

　　電梯鋼纜 三道“割痕”

　　本月8日，果嶺里社區(qū)物業(yè)貼出通知，稱社區(qū)大部分電梯因存在安全隱患要停運。在業(yè)主的要求下，物業(yè)和電梯維修方一起對樓里的電梯進行了檢測。在檢測過程中，2號樓居民劉先生把手機遞給了檢測人員，要求其幫忙拍電梯內(nèi)部照片。

　　看到照片后，業(yè)主們很震驚，原來2號樓2單元的電梯鋼纜上，竟有3道兩毫米深的傷痕。業(yè)主們說，比起自然破損，更像是切割的痕跡。

　　對于電梯鋼纜的傷痕，物業(yè)經(jīng)理巴先生說，不排除人為破壞可能，但仍需刑偵部門偵查，不管怎么說，電梯確有安全隱患。

　　于是，按照相關(guān)部門要求，物業(yè)已在昨天上午9時，關(guān)閉了社區(qū)內(nèi)大部分電梯。

　　突然停運 下樓不便

　　樓里電梯停運，不知道何時修好，引起了業(yè)主們的不滿。業(yè)主崔女士說，社區(qū)大多數(shù)樓是躍層，如果爬樓的話，相當于要爬9層。社區(qū)內(nèi)老人很多，沒有電梯出行實在不方便。業(yè)主們希望，進行檢測后，能邊修邊運營。還有業(yè)主提出，電梯停運，一旦有人突發(fā)急癥，無法迅速下樓就診，同樣是隱患。

　　昨晚，朝陽區(qū)質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)察科袁科長也來到了現(xiàn)場，他邊向居民解釋政策法規(guī)，邊舉例說明電梯帶傷運營的危害。袁科長說，現(xiàn)在問題的關(guān)鍵不是能否帶傷運營，而是盡快把電梯修好。

　　有業(yè)主告訴記者，早在去年9月，電梯就已經(jīng)被檢測出了有問題，不知為何現(xiàn)在提出停運。袁科長解釋，這可能是因為信息反饋不及時，近日有居民舉報了社區(qū)內(nèi)電梯的問題，于是特種設(shè)備監(jiān)察科進行了核實。

　　花哪筆錢 各有想法

　　說起修電梯，物業(yè)和業(yè)主存在不小分歧。該小區(qū)物業(yè)屬于臨時物業(yè)，1月4日剛接手。物業(yè)經(jīng)理巴先生告訴記者，維修電梯有兩種辦法，一是動用社區(qū)收益金，即電梯間廣告費，另一種是動用公共維修基金。物業(yè)推斷，前者可能比后者更方便快速，花錢更少。“現(xiàn)在廣告費不多，如果要用廣告費就由物業(yè)先墊付，等以后有了廣告收益，再還給物業(yè)；公共維修基金現(xiàn)在也不多，用維修基金還需要業(yè)主們補交，我們也是替居民們著想。”

　　對此，業(yè)主們另有看法，業(yè)主們說，社區(qū)收益金應(yīng)該是在業(yè)委會手里，如今社區(qū)業(yè)委會已解散，賬號也封了，物業(yè)沒權(quán)利動用，此外還需50%業(yè)主的簽字認可。大家覺得，還是動用公共維修基金更快，更公平。

　　最終方案 同步進行

　　今天凌晨，經(jīng)多方磋商，終于有了折中的辦法：兩種維修基金雙管齊下，看哪個更快就用哪個，預(yù)計電梯全部修好需要半個月。監(jiān)管部門表示，將隨叫隨到，隨時檢測，修好一部電梯開一部。

　　對于居民們提出的急癥病人下樓不方便的問題，物業(yè)經(jīng)理巴先生也拿出了方案，“可以隨時聯(lián)系物業(yè)，由專業(yè)電梯維修人員陪同，臨時使用電梯。” 本報記者 景一鳴 J168

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