南寧市住房保障和房產管理局就《南寧市房地產行業“紅黑名單”管理制度(試行)》正在征求意見，今后7種失信企業或將受到定期報告、限制參加招投標、經營資質受限等懲戒。

根據文件，南寧市擬通過對房地產行業從業主體在從事房地產開發經營、房地產中介服務和物業服務管理活動中的基本信息、良好信息和不良信息進行征集和信用評定的基礎上，將誠實守信企業列入“紅名單”，將嚴重失信企業列入“黑名單”，并在一定時間內對列入“紅黑名單”企業進行相應激勵或懲戒。“紅黑名單”管理期限為兩年。

根據文件，出現以下7種情形的將被納入“黑名單”管理范圍：依據相關規定，記分周期內失信行為累計計分20分以上的;一年內受到管理部門警告、罰款行政處罰2次或沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照、行政拘留等行政處罰1次的;拒不履行行政處罰決定或生效司法裁決的;被司法機關認定為刑事犯罪的;房地產開發企業無故拖欠工程款造成嚴重不良影響的;物業服務企業在物業服務合同有效期內無正當理由擅自退出管理項目的;其他違反法律法規規章和政策規定，應當納入“黑名單”管理范圍的等。

進入“黑名單”的企業將受到以下懲戒：實行定期報告制度，每季度向市住房局書面報告一次經營情況;列入重點監管監察對象，加大日常監管力度，提高現場檢查、抽查比例和頻次，通過暗查暗訪，不定期開展抽查;從嚴審核行政審批事項;嚴格預售資金管理;限制參加招投標活動等。情形嚴重的，限制其取得房地產項目商品房預(銷)售許可、商品房買賣合同備案等，暫停其相關資質證書的評審。對已取得資質證書的，依法依規對其資質作撤銷或是降級處理。

誠實守信連續3年無不良記錄等企業將被納入“紅名單”評選范圍，住房部門將對其采取行政審批“綠色通道”、招投標依法依規優先選擇、房地產開發企業與商品房預售資金分級監管制度掛鉤等激勵措施。

(新媒體責編：wb001)