為全面貫徹國家、省、市關(guān)于全面推進(jìn)社會信用體系建設(shè)要求，引導(dǎo)全市房地產(chǎn)企業(yè)共建共享“文明十堰”、“信用十堰”，2018年以來，十堰市房管局將全市房地產(chǎn)行業(yè)信用“紅黑榜”企業(yè)評定評判標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步細(xì)化，創(chuàng)新工作機(jī)制，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

近日，市房管局正式印發(fā)《十堰市房地產(chǎn)行業(yè)信用“紅黑榜”企業(yè)評定評判辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)，通過正反兩面典型扶正抑邪，引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)信用行為，提高企業(yè)信用意識和信用水平，營造誠信、健康有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

據(jù)了解，推薦評定房地產(chǎn)行業(yè)誠信示范企業(yè)(紅榜企業(yè))和篩選評判房地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)重失信企業(yè)(黑榜企業(yè))是為了通過正反兩面典型扶正抑邪，引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)信用行為，提高企業(yè)信用意識和信用水平，營造誠信、健康有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

《辦法》要求，誠信示范企業(yè)應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：

1、 模范遵守國家法律法規(guī)，企業(yè)及其法定代表人年度內(nèi)無違法違規(guī)記錄;

2、 企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證、從業(yè)資格證等證照齊全、合法有效;

3、 生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好，有健全的管理制度;合法經(jīng)營，依法納稅，無偷逃稅款，無拖欠工程款等不良行為記錄;

4、 重合同守信用，按約全面履行義務(wù);無虛假廣告宣傳，無主動違約、毀諾行為;年度內(nèi)，無重大工程質(zhì)量、安全責(zé)任事故;

5、 年度內(nèi)無因自身責(zé)任引發(fā)群體性上訪、越級訪事件或重大訴訟案件;企業(yè)及其法定代表人在金融部門有良好的信貸記錄和較好的信用等級;注重自身信用建設(shè)，模范遵守職業(yè)道德和行業(yè)準(zhǔn)則，自覺維護(hù)自身誠實(shí)守信形象，在行業(yè)中具有代表性和示范性;

6、 熱心社會公益事業(yè)，積極參加精神文明建設(shè)，社會反響較好;年度信用積分不低于100;

7、 其它符合誠信示范標(biāo)準(zhǔn)的情形。

同時，符合下列條件之一的，將作為嚴(yán)重失信企業(yè)篩選對象：

1、 年度內(nèi)受到行政管理部門罰款處罰、沒收違法所得2次以上或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證、營業(yè)執(zhí)照的;

2、 一房多賣的;非法集資的;拒不履行行政處罰決定或已生效司法判決的;

3、 年度內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全責(zé)任事故的;企業(yè)資金鏈斷裂、拖欠工程款等自身原因，導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)半年以上的;

4、 因企業(yè)自身原因，引發(fā)重大群體性上訪或越級上訪事件，影響惡劣的;在物業(yè)服務(wù)合同有效內(nèi)，擅自退出物業(yè)服務(wù)與管理或物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿，業(yè)主大會作出解聘決定后，拒不退出物業(yè)服務(wù)與管理的;

5、 房地產(chǎn)紀(jì)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收交易當(dāng)事人定金、交易等款項(xiàng)，拒不退還或跑路的;房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的評估結(jié)論嚴(yán)重失真，查證屬實(shí)的;年度信用集分低于60分以下的;其它符合嚴(yán)重失信標(biāo)準(zhǔn)的情形。

據(jù)悉，本《辦法》意見適用于十堰市行政區(qū)域內(nèi)在工商部門依法注冊登記的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)(包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))。另外，誠信示范紅榜企業(yè)名單和嚴(yán)重失信黑榜企業(yè)名單將在十堰市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺公開進(jìn)行發(fā)布并向市信用辦推送。評定的誠信示范紅榜企業(yè)，由房管局或報(bào)請市信用辦授予“十堰市房地產(chǎn)行業(yè)誠信示范企業(yè)”牌匾和榮譽(yù)證書，嚴(yán)重失信黑榜企業(yè)記入企業(yè)信用檔案

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