青島中建錦江郁錦香酒店位于青島市高新區(qū)樂(lè)融路18號(hào)2號(hào)樓。是由中建二局投資并與錦江集團(tuán)合作運(yùn)營(yíng)，是山東省內(nèi)首家“郁錦香”品牌酒店。本項(xiàng)目由中建二局裝飾公司四川分公司承建，施工面積為14432平方米，地上13層，其中1層為酒店大堂、2層為餐廳、3層為會(huì)議室，4-13層為客房，總計(jì)180間。

該項(xiàng)目是涉及多種專(zhuān)業(yè)的綜合性改造項(xiàng)目，工期緊、任務(wù)重、品質(zhì)要求高，其中精裝修工程絕對(duì)工期僅有三個(gè)月，如何在高速的建造過(guò)程中保證高標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量，是需要攻堅(jiān)的最大難題。為此，項(xiàng)目部對(duì)各類(lèi)設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)高效建造、精益建造。

上下層構(gòu)造柱貫通鋼筋技術(shù)優(yōu)化。 二次結(jié)構(gòu)改造涉及大量砌體隔墻與構(gòu)造柱澆筑，項(xiàng)目部通過(guò)圖紙深化，將不同樓層構(gòu)造柱統(tǒng)一平面位置，將構(gòu)造柱的縱向鋼筋貫通樓板，從而形成一根通長(zhǎng)構(gòu)造柱，減少鉆孔植筋的人工用量，提高鋼筋和植筋膠的利用率，縮短了工期。

將超40米通長(zhǎng)水縫直線度偏差控制在2mm以內(nèi)。 平頂面水縫制作及頂面陰角留置工藝縫防開(kāi)裂和平直度是質(zhì)量控制的重點(diǎn)、難點(diǎn)。項(xiàng)目部經(jīng)試驗(yàn)研究采用“幾”字型和“Z”字型成品線條，線條形狀契合水縫造型，且自帶脊背便于膩?zhàn)邮湛谡已a(bǔ)，通過(guò)激光水平儀輔助安裝調(diào)直調(diào)平，最終控制平直度誤差不超過(guò)2mm，且無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。

強(qiáng)化隔音處理。精選裝配式高隔聲集成墻體系統(tǒng)(隔聲量約50分貝)，在預(yù)埋底盒、幕墻交接處等薄弱部位加強(qiáng)封堵措施，隱蔽驗(yàn)收時(shí)同步進(jìn)行隔音試驗(yàn)，確保每個(gè)房間達(dá)到隔音要求。

防水施工工藝優(yōu)化。 在基層找平階段做出倒水坡度，將防水延伸到排水管內(nèi)，形成二次排水結(jié)構(gòu)，保證滲透到瓷磚粘接層的少量漏水全部匯集到排水管內(nèi)，有效杜絕粘接層內(nèi)跑水竄水等問(wèn)題發(fā)生。

項(xiàng)目部創(chuàng)新工藝，共助履約。在貼磚勾縫完畢后，在磚縫處用毛筆涂刷納米防水劑，涂刷后在磚縫處形成一層透明滲透結(jié)晶膜，在不改變瓷磚顏色的前提下能有效阻止潮氣透過(guò)磚縫向粘貼層滲透，為“0”滲漏再上一次保險(xiǎn)。此外，膜體自身具有防滑功能，在濕區(qū)也起到了安全防護(hù)的作用。

酒店大門(mén)的雨棚頂面原設(shè)計(jì)為玻璃扭紋管，該材料存在自重大、成品率低、抗拉抗剪抗壓性能低的弊端。為解決上述問(wèn)題，項(xiàng)目部比對(duì)多種相似效果材料，向業(yè)主、設(shè)計(jì)建議并成功變更為亞克力扭紋管，有效規(guī)避以上使用風(fēng)險(xiǎn)，提高安全性、降低維修率。

為確保酒店順利開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目部成立黨員先鋒隊(duì)，劃分黨員責(zé)任區(qū)。將13個(gè)樓層分為工程量大致相同的3個(gè)流水段，每個(gè)流水段分別組織施工，再根據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃做詳細(xì)的流水施工細(xì)分。

在保證施工進(jìn)度的同時(shí)，項(xiàng)目部堅(jiān)持“安全第一”的宗旨，嚴(yán)格執(zhí)行入場(chǎng)三級(jí)教育和常態(tài)化安全警示教教育，組織施工人員觀看警示教育片，提高安全施工意識(shí)。管理人員每周召開(kāi)安全生產(chǎn)周例會(huì)，分析危險(xiǎn)作業(yè)、危險(xiǎn)源等，全力護(hù)航項(xiàng)目完成履約。(中建二局裝飾公司四川分公司 周萌)

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