近日，南寧市平穩(wěn)基金(以下簡稱“平穩(wěn)基金”)順利完成邕府檀境(原陽光城大唐檀境)已交付區(qū)域13棟共計1872戶的一戶一表電表提報工作。目前，電表安裝施工正在進行，預計6月上旬完工，實現(xiàn)“一戶一表”獨立供電。

圖為一戶一表安裝施工現(xiàn)場。

此前，該小區(qū)樓棟電纜整改已通過驗收，原開發(fā)商交付的樓棟所存在的停電、停水、停梯危機以及安全隱患等問題均已得到妥善解決。平穩(wěn)基金在推進保交樓工作的同時，直面原開發(fā)商已交付項目的遺留問題，切實做到不讓“已交付”變成“沒人管”。

今年3月初，由于原開發(fā)商未支付安置房物業(yè)費及公區(qū)水電費，物業(yè)公司自行墊付的電費預存電量即將耗盡，小區(qū)所有電梯面臨停運。公區(qū)停電也將導致高層供水中斷，高層住宅居民的正常生活受到嚴重影響。同時，因未安裝一戶一表，業(yè)主室內(nèi)用電也會受到公區(qū)停電影響。

3月8日，南寧市住建局組織召開溝通協(xié)調(diào)會，平穩(wěn)基金、供電部門、小區(qū)物業(yè)公司共同參與，研究制定針對性解決方案，并明確自3月9日起，由平穩(wěn)基金承接原開發(fā)商未完成的一戶一表安裝工作。

3月底，小區(qū)某樓棟30層的電井房因電表質(zhì)量問題導致短路起火，所幸火勢被及時撲滅。為避免此類事件再次發(fā)生，平穩(wěn)基金立即啟動應急響應，對小區(qū)所有樓棟電纜展開全面排查，并投入專項資金進行整改更換。目前，電纜排查及整改工作已全部完成，并通過供電部門驗收。

據(jù)了解，此次檀境小區(qū)一戶一表施工、電纜排查整改累計投入資金超300萬元。平穩(wěn)基金相關(guān)負責人表示，盡管對原開發(fā)商已交付區(qū)域進行整改超出了保交樓工作范疇，但涉及業(yè)主切身利益和人身財產(chǎn)安全的問題，平穩(wěn)基金必須主動承擔社會責任，避免出現(xiàn)“沒人管”“一交了之”的情況。

自2022年8月組建以來，平穩(wěn)基金秉持“市場化、法治化”原則推進保交樓工作，截至2025年1月，已累計完成4590戶交付工作。

據(jù)了解，平穩(wěn)基金于2024年10月接手陽光城大唐檀境項目，目前已接手的項目還包括大唐中南紫云印象、五象湖光學府、武鳴雪松靈水小鎮(zhèn)等部分樓棟。針對項目推進過程中面臨的資金缺口巨大、債權(quán)債務關(guān)系復雜等難題，平穩(wěn)基金將積極協(xié)調(diào)多方資源，全力確保按時按質(zhì)完成保交樓工作任務。(申小龍 閉秀玉)

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