沈陽市作為東北的政治、文化及經濟中心,聚焦建設國家中心城市,經濟基礎較好,近四年,在疫情等多重因素影響下,全市生產總值仍呈穩步提升態勢,財政收入同步提升,伴隨著國家中心城市的建設,建筑市場擁有著較大的空間。

從與鐵西區政府利用“東搬西建”政策合作,實施開發區內工業廠房項目開始,與和平區政府合作保障性住房,公司逐步從工建工程轉戰至民建工程。集團公司探索發展新途徑,以施工板塊撬動房地產開發板塊。一公司與置業公司合作,相繼實施沈陽凱悅名都、中冶上和郡項目。

在國家大力推行政府與社會資本合作的背景下,一公司緊跟中國二十二冶集團及中冶集團步伐,探索營銷新模式,以PPP模式中標了沈陽市第五人民醫院項目。以投融資模式,分別承接了沈醫二院及沈陽中關村科技創新基地項目。公司進一步聚焦屬地化市場營銷,通過全年的努力,在市內四區一縣分別落地優質項目,隨著和平區和平灣基礎設施項目、鐵西區工博城市更新項目、沈北新區危險廢物填埋場項目、沈河區婦幼保健院項目、法庫縣健康驛站項目的不斷落地,沈陽屬地市場份額不斷提升。

近年來沈陽受多重因素影響,經濟發展有所下滑,但是在優化營商環境、推進對口合作以及國家振興東北老工業基地等政策的引導下,區域市場有著逐步向好,穩步增長的態勢,建筑業作為沈陽市的支柱產業,內部競爭較為激烈。經統計,沈陽市同時具備房建特級、市政壹級資質的企業共計325家,其中央企或地方國企156家,中建、中鐵、中交等行業頭部企業均有布局。

整體分析,沈陽建筑市場項目總量不大,在優化營商環境、振興東北老工業基地以及國家適度超前投資的相關政策下,項目體量呈穩步增長態勢。公司要想做實沈陽市場,就需要進一步提升市場深耕力度,挖掘潛在客戶,調動多方資源深入對接,源頭鎖定項目。(楊延波)

(新媒體責編：wa12)