早在2013年末，公司就曾公告設立全資子公司負責公司養(yǎng)老事業(yè)及托老所的運營與管理，而在2014年半年報發(fā)布后公司又表示明確將醫(yī)療健康產業(yè)作為公司未來新的重點投資方向

    ■本報記者 王 崢

    1月12日晚，因籌劃重大資產重組停牌近3個月的華業(yè)地產發(fā)布公告稱，公司擬向重慶玖威醫(yī)療科技有限公司（以下簡稱“玖威醫(yī)療”）、自然人李偉共支付21.5億現(xiàn)金，購買重慶捷爾醫(yī)療設備有限公司（以下簡稱“捷爾醫(yī)療”）100%股權。

    據(jù)了解，此次交易的評估基準日為2014年11月30日，此次交易標的——捷爾醫(yī)療100%股權截至評估基準日的未經(jīng)審計的賬面凈資產值為63164.25萬元，此次交易的預估值為18.14億萬元，預估值增值率為187.19%。交易各方初步協(xié)商交易價格在預估值基礎上進行一定程度溢價，交易價格初定為21.5億元。初定交易價格較賬面凈資產增值率為240.38%。

    據(jù)華業(yè)地產透露，未來上市公司將以捷爾醫(yī)療為平臺，通過與重慶醫(yī)科大學的深入合作，建立大型綜合性醫(yī)院，逐步打造成涵蓋醫(yī)療健康全產業(yè)鏈的企業(yè)。此次交易完成前，上市公司主要從事房地產開發(fā)以及礦業(yè)開發(fā)業(yè)務。此次交易完成后，公司將在開展房地產開發(fā)業(yè)務的同時，新增醫(yī)藥商業(yè)和醫(yī)療服務業(yè)務，落實多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，大幅提高上市公司盈利能力。

    公告顯示，捷爾醫(yī)療主營業(yè)務包括醫(yī)藥商業(yè)業(yè)務和醫(yī)療服務業(yè)務。捷爾醫(yī)療的醫(yī)藥商業(yè)業(yè)務包含醫(yī)療器械、設備及耗材代理業(yè)務，已經(jīng)與多家醫(yī)院建立了穩(wěn)定的供應渠道。此外，公司還通過多種模式涉足醫(yī)療服務業(yè)務，一是與醫(yī)院以合作分成方式投資醫(yī)療中心，二是參與投資建設混合所有制醫(yī)院。

    上市公司公告中顯示，捷爾醫(yī)療已與重慶醫(yī)科大學于2014年12月16日簽署《關于聯(lián)合建立重慶醫(yī)科大學附屬第三醫(yī)院的框架性協(xié)議》。捷爾醫(yī)療以價值15億元的資產和現(xiàn)金作為投入，占重醫(yī)三院產權和權益的75％。華業(yè)地產將以捷爾醫(yī)療為平臺，通過與重慶醫(yī)科大學的深入合作，展開對大型三甲醫(yī)院的投資及管理，逐步實現(xiàn)對健康服務產業(yè)的布局。

    此外華業(yè)地產還公告設立西藏華慈醫(yī)療投資管理有限公司以及西藏華爍投資有限公司兩家全資子公司，前者目的在于整合現(xiàn)有及未來擬收購的醫(yī)療產業(yè)資源，強化公司醫(yī)療行業(yè)投資管理經(jīng)營，而后者則主要從事大醫(yī)療產業(yè)的投融資業(yè)務，作為公司醫(yī)療服務和醫(yī)藥商業(yè)的有益補充。

    實際上，早在2013年末，華業(yè)地產就曾公告設立全資子公司負責公司養(yǎng)老事業(yè)及托老所的運營與管理，而在2014年半年報發(fā)布后公司又表示明確將醫(yī)療健康產業(yè)作為公司未來新的重點投資方向。此次，公司重大資產重組方案浮出水面，說明公司已經(jīng)往醫(yī)療健康產業(yè)跨出了實質性一步。公司還表示，未來將持續(xù)整合醫(yī)藥商業(yè)與醫(yī)療服務資源，逐步打造涵蓋醫(yī)療健康全產業(yè)鏈的企業(yè)。

    而對于進軍醫(yī)療健康產業(yè)，華業(yè)地產表示，隨著經(jīng)濟增長速度放緩，政府全面推進經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整，我國將進入經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)。公司目前主營業(yè)務為房地產開發(fā)和礦業(yè)投資，收入來源主要為房地產業(yè)務。不過，房地產行業(yè)面臨較為復雜的局面，而由于市場環(huán)境的影響，若仍以房地產開發(fā)業(yè)務作為主要收入來源，不利于公司未來長期持續(xù)發(fā)展。 在此背景下，上市公司本著多元化發(fā)展的戰(zhàn)略思路，明確將醫(yī)療健康產業(yè)作為公司新的重點投資方向，依托上市公司平臺，整合醫(yī)藥商業(yè)與醫(yī)療服務資源，開拓新興優(yōu)勢產業(yè)，從根本上提高盈利能力，為華業(yè)地產未來的發(fā)展奠定堅實的基礎。

    公司此前發(fā)布的三季報顯示，2014年前三季度，華業(yè)地產實現(xiàn)營業(yè)收入25.61億元，同比增長58.87%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.62億元，同比增長61.34%。

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