霞涌黃金海岸是旅游熱點。 《東江時報》記者劉建威 通訊員丁雪花 攝

日前，東時記者從大亞灣區官網看見，由市住建局會同大亞灣區管委會編制的 《惠州市大亞灣霞涌片區控制性詳細規劃 (草案)》(下稱《草案》)正在公示。東時記者從《草案》看到，規劃適用范圍為大亞灣霞涌片區，緊鄰大亞灣石化區，范圍北至鐵爐嶂、東至大亞灣與惠東縣交界處，南至霞涌濱海、西至石化區東環路，海岸線全長約11.1公里，規劃總面積約2513.59公頃。值得關注的是，《草案》將霞涌片區形容為大亞灣東部的咽喉要沖，將該片區功能定位為珠三角東岸，山海生態旅游服務中心，集休閑度假、人文體驗、水上運動和生態人居于一體的綜合性濱海新城區。

新建居住區綠地率不低于25%

《草案》介紹，本次規劃總用地面積為2513.59公頃，其中建設用地1524.36公頃，占總用地60.64%;非建設用地989.23公頃，占總用地39.36%。

在綠地率方面，《草案》要求，工業地塊規劃綠地率控制在15~20%，規劃新建居住區綠地率不低于25%，醫院、療養院、學校、機關團體、體育場館、大型文化娛樂設施的綠化率不得低于40%，旅館和市政公用設施用地不得低于30%，商業、服務業、商業性辦公和交通樞紐不得低于20%。

《草案》強調，除居住小區綠地以外，綠地的位置、邊界、使用性質、邊界應嚴格遵守規劃，居住區綠地可根據地塊開發的需要，改變綠地控制形狀，但面積總量與位置不能改變;綠線用地嚴格按照《城市綠線管理辦法》進行控制，保證向公眾開放。

值得關注的是，《草案》稱該片區將集中打造烏山頭、鐵爐嶂、圩鎮中心三大城市公園，為市民提供公共活動的良好場所;落實《霞涌片區主要河道水利防洪與濱河景觀協調規劃》，加強南坑河、蘇埔河、青龍河、下沙河及曉聯河沿線的綠地建設與河道的梳理，并加強沿河綠化景觀的塑造，形成特色的濱水公共空間。

規劃建14處社會停車場

每到夏季，到霞涌游玩的游客眾多，如何解決停車問題，《草案》也有相關規劃。

例如，《草案》提出本片區內停車場以配建方式為主、以社會停車場為輔的方式進行建設。并在規劃范圍內設14處社會停車場(其中3處為4層公共停車庫)。規劃建議結合商業設施附設地下社會停車場，以增加停車位數量，滿足商業中心地段的停車需要。同時，按照“均勻分布、方便有序”原則，在主要人口密集區域設置10個公交首末站，其中5處為獨立占地，5處為配建。并保留霞涌汽車站一處，規劃兩處交通樞紐，與公交首末站合設。

此外，依托霞涌南坑河、蘇埔河、青龍河、下沙河及曉聯河沿岸綠帶連接功能片區、鄰里中心，并串聯公園、街頭綠地等公共開放空間，形成點線面有機結合的綠色慢行交通網絡。而且，將構建便捷的自行車系統，即片區內有條件的道路應設置獨立的自行車道，同時鼓勵在公園、河渠兩側、公園綠地以及環境優美地區設置綠道。片區內所有公共開放空間應為所有人提供安全舒適的通道，為殘疾人提供無障礙通道。

建1所800張床位醫院

《草案》透露，本次規劃居住人口控制39.5萬人，其中，30萬人的綜合配套在本次規劃中定性、定量落實;其余9.5萬人為基于村莊“三舊改造”所產生的人口增量，此部分人口的公共服務配套應結合“三舊改造”的專項規劃進行落實，市政公用設施及市政用量需求原則上按照39.5萬人進行配套及建設。

在教育設施方面，規劃有占地4萬多平方米的華潤大學;1所包含36班小學、27班初中的國際學校;3所各有48班的高中;分別有66班、60班、57班的3所九年一貫制學校;分別有48班、36班、30班的3所初中。包括霞涌中心小學在內的9所小學，以及17所幼兒園(其中15處結合居住區設施)。

此外，該片區規劃1所800張床位的醫院，8處門診，15處社區衛生服務中心，7處文化活動中心、20處文化活動室，3處綜合體育活動中心，26處社區體育活動場地，15處社區警務室，1處敬老院等。

(新媒體責編：wb001)