《人民日報》近日刊發新聞，國家發改委匯編全國首批《綠色發展典型案例》，“陜西地建打造綠色生態人居”案例作為全國綠色生態人居典范進行示范推廣。文中寫道：在地建·環球中心項目的建設過程中，深刻把握建筑行業綠色發展定位，以“攜手綠色發展 實現互利共贏”的設計理念為指導，將高端辦公、核心商業、峯層奢居和周邊環境融為一體，集約節約土地、深化技術創新、完善設施服務、將“綠色建筑”設計理念與“綠色生活”理念相結合，使其成為全國綠色生態人居的標桿項目。

地建·環球中心以綠色生態人居理念為藍本，在繁華都市核心區域擘畫出一片綠意盎然的空中森林，開創綠色生態人居新紀元，將健康生態的宜居環境和高度智能的便捷生活方式完美融合，匠筑綠色建筑的全國示范樣板。

“推窗見綠、出門進園”的詩意在科技路體現得淋漓盡致，目之所及皆是美景。這里聚集著高端寫字樓、五星級酒店、商業購物中心、優質學校，是城市經濟運轉與文化交流的會客廳。科技路不僅見證了高新區的飛速發展，更是引領高新區城市更新的重要驅動力。

高新的每一次恢弘更新，都會鐫刻出無數全新的封面地標。

位于科技路的核心地段地建·環球中心，由1棟5A甲級寫字樓和兩棟約180米高的超高層公寓，再加上6萬平方米的商業組成，全面實現城市資源的高度集約化。憑借其不可復制的區位優勢和面向未來的前瞻性設計，不僅填補黃金地段對優質辦公和奢華居住的雙重需求，更成為高新核芯區域的新地標。

該項目于2018年啟動建設、于2021年東塔封頂、于2022年商業裙樓及超高層寫字樓正負零的進度。投資方幾經更迭，直到陜西地建房地產集團入局，更名地建·環球中心，項目才撥云見日，重新啟動。隨后東塔交付、西塔封頂，陜西地建房地產集團不僅為項目注入雄厚的資金、運營、建設、兌現能力，更通過資源整合和項目升級，讓地建·環球中心開始迅速崛起。

綠色建筑，生態人居：地建·環球中心的超前建筑理念

建筑大師博埃里曾說：“人們應當去認識和了解如何與環境共生。如果建筑能為人與自然的和諧共生搭建起橋梁，那就是未來建筑，就是有希望的建筑。”

地建·環球中心秉承“綠色建筑”設計理念，嚴格按照“綠色三星”和“LEED”雙重標準建造，并已獲得被譽為“建筑界的奧斯卡”美國綠色建筑委員會制定的“LEED金級”認證。

建筑設計不僅限于視覺上的美觀，更關注用戶體驗的提升和自然資源的有機整合，傳統建造方式正被更環保、更高效的綠色建筑的理念和工藝替代。為營造出生態宜居環境，地建·環球中心將傳統公區綠化的立體性和生動性發揮至極。通過裙房屋頂、露臺的疊層綠化等設計，設置約6000㎡公共綠地、綠化率達到約30%，創造出令人耳目一新的空中花園。讓業主在享受現代化舒適生活的同時，也能感受到綠色自然的氣息。不僅順應了現代人對綠色、環保生活方式的期盼，也引領了西安地區綠色生態人居新方向。

地建·環球中心打造的健康、生態、環保、智聯、舒適的現代化人居空間，以物聯網、云平臺、大數據智能終端為基礎，采用了諸多綠色科技系統，打造智能生態環境，實現了室內恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的“五恒環境”。將健康生態的宜居環境和諧生態理念完美融合，為業主帶來更多綠色健康舒居體驗。

創新科技的應用確保項目真正實現智聯生活的承諾。毛細管輻射冷暖技術作為溫控末端和獨立新風系統作為智控核心，深刻改變了傳統建筑對科技的理解，使得每一線空氣流動都被科學控制。對于崇尚現代、舒適、便捷生活方式的業主來說，地建·環球中心不僅是一個高端住所，更是通往未來綠色、智能生活的橋梁。

超高品質，尊享生活：地建·環球中心的峯層奢居定位

地建·環球中心以頂級豪宅標準，從設計到建造再到裝修，力求每一個細節都達到豪華與實用的完美結合。項目共有12個戶型以及4個定制的建面約800㎡的超大戶型。內部裝飾充分融入了開放、奢雅的空間觀念，有現代、法式、時尚三種風格，從樓宇主體到細節裝飾，均體現了最前沿的設計思路與獨特的藝術氣息。無論是在材料選配還是施工質量上，項目都嚴格遵守峯層奢居定位的品質標準，實現了最大化的居住舒適性和高品質的配套服務。

“五星級酒店式”歸家大堂，充分汲取了國際一線豪宅的理念，給業主帶來尊崇的歸家體驗。新增的書吧區和茶藝區公區更是在細節上進一步融入綠色生活的理念，在高雅的公共活動空間中不斷疊加體驗層次，體現了對生活品質孜孜不倦的追求。

對標國際級別高端商業定位，創新提出集國際購物中心、管家服務中心、休閑健身中心、云端商務中心、醫護服務中心、康養服務中心、托育服務中心、洗護服務中心功能于一體的“八大中心”。通過高品質服務的集中整合，讓空中生活場景的服務體驗不斷延伸。

(圖：托育服務中心)

(圖：康養服務中心)

(圖：洗護服務中心)

(圖：醫護服務中心)

政策利好，恢復信心：房地產市場投資形勢向好

近期，北上廣深等一線城市密集出臺了一系列房地產市場利好政策，為業界注入了強勁的信心。這股勢頭不僅令房地產市場重回聚光燈下，也使房地產市場逐步回暖。

北京作為政策執行的先鋒，通過降低房貸利率、放寬購房資格等措施，大幅提升了購房者的熱情。數據顯示，北京市場的活躍度顯著提高，房屋成交量和價格都呈現出穩步上升的趨勢。

與此同時，上海的政策調整同樣引發市場熱議。優化信貸和稅收政策，既體現了對居民住宅需求的重視，也進一步刺激了市場的購買欲望。隨著購房信貸環境的優化，上海市場展現出前所未有的活力和樂觀預期。

廣州則在政策風口上全面放松限購，成為市場焦點。國慶期間，廣州的樓市熱度飆升，訪客量和實際成交量的同步大增，驗證了政策效應實實在在地轉化為市場動力。

這些政策組合不僅是對房價過快上漲的“精準調控”，更是對市場活力的有力支持。這為未來的交易穩步增長搭建了堅實的基礎，同時也為看好核心地段豪宅升值潛力的投資者提供了明確的信號。

在政策利好的刺激下，今年國慶節期間，西安房地產市場表現強勁，銷售額和成交量均創佳績，市場情緒有較明顯恢復，購房者信心進一步增強。在政策潮與市場需求的交匯中，地建·環球中心因其獨特的區位優勢，成為優質投資的象征與標桿，使其成為資產增值的可靠選擇。

在經濟快速復蘇和房市政策利好的助推下，地建·環球中心以其黃金地段、綠色理念、豪宅品質和尖端智能科技，展現出卓越的項目品質與升值潛力。這不僅是居所的升級，更是生活方式的深度變革。在此背景下，地建·環球中心不僅將成為西安房地產市場的新標桿，還將在城市更新與綠色生態人居發展中扮演更為關鍵的角色。選擇地建·環球中心，選擇的不僅是一個居住空間，更是與城市未來共同成長的機遇。

(新媒體責編：wa12)